Методы разработки нормативов капитального строительства и строительного производства отличаются большим разнообразием и по сути дела являются предметом особого раздела обшей теории нормативов. Можно указать следующие важнейшие методические подходы: наблюдение, расчеты по проектным материалам, лабораторный метод, обобщение учетно-статистической информации, калькуляционный метод, укрупнение нормативов, экономическое моделирование.

Наиболее полно разработана методика технического нормирования труда, а также нормативов ценообразования. В этой области имеются специальные труды и официальные материалы, и все же нормативы ценообразования представляются нам недостаточно обоснованными прежде всего потому, что формируемая на их основе сметная стоимость строящихся объектов значительно ниже общественно необходимых затрат труда. Это происходит, во-первых, из-за низкой нормы прибыли в сметной стоимости и, во-вторых, из-за применения неизменных цен, оторванных от базы на 10-15 1 лет. В сметных ценах не отражаются рентный фактор и мировые цены, хотя в строительстве используются средства производства, которые являются предметом внешнеторгового оборота. Все это приводит к несоответствию в соотношении затрат и результатов инвестиционного комплекса.

В связи с усилением социальной направленности планов и выделением мероприятий по социальному развитию производственных коллективов в самостоятельный раздел планов возрастает роль социальных, социально-экономических нормативов, а также норм условий труда и жизни (социальных стандартов) в хозяйственном механизме.

К их числу относятся нормы долговременного и текущего потребления - жилая площадь, личные автомобили, телевизоры, холодильники, мотоциклы в расчете на одного человека или семью, а также потребление воды, электроэнергии, газа на бытовые нужды, обеспечение пассажирским транспортом различных видов и др.

© 2008 Все права защищены stroyetag.ru