Начнем с проблемы планирования незавершенного строительного производства, которое определяется как учитываемый па балансе подрядчиков объем строительно-монтажных работ по незаконченным строительством и не оплаченным заказчиками предприятиям, пусковым комплексам, очередям и объектам. Оно является частью незавершенного строительства и в технологически необходимых размерах служит заделом в строительном производстве, обеспечивающим ритмичность выполнения работ и планомерный ввод в действие производственных мощностей и объектов.

До последнего времени расчеты этого показателя в строительных организациях носили вспомогательный характер и служили главным образом для обоснования осуществляемого на их базе распределения экономии от снижения себестоимости строительно-монтажных работ на реализуемую часть (прибыль) и экономию в незавершенном производстве (нереализованную прибыль). С переходом на планирование и оценку деятельности по товарной строительной продукции значение оптимизации объемов незавершенного строительного производства резко возрастает. Во-первых, укрупнение расчетов с заказчиками в связи с переводом на «товар» приводит к росту его величины не менее чем на 30 %. Таким образом, в новых условиях большая часть незавершенного строительства «оседает» не у заказчиков, как прежде, а у подрядных организаций. Во-вторых, за «замораживание» ресурсов в незавершенном производстве подрядные организации уплачивают проценты за кредиты банка. Причем нарушение плановых сроков сдачи мощности и объектов увеличивает кредитную ставку в 8 раз: с 0,5 до 4 %. В-третьих, по указанным причинам «цена» несбалансированности строительной программы становится гораздо более ощутимой.

© 2008 Все права защищены stroyetag.ru